Průkaz způsobilosti budovy
Legislativa a dokumentace
Průkaz způsobilosti a kolaudační souhlas jsou doklady potvrzující, že stavba byla provedena v souladu s povolenou dokumentací a splňuje zákonné požadavky pro bezpečné užívání.
Kolaudační souhlas (od roku 2024 dle nového stavebního zákona) je správní akt, jímž příslušný stavební úřad potvrzuje, že dokončená stavba odpovídá vydanému stavebnímu povolení, splňuje technické požadavky a je způsobilá k bezpečnému užívání.
Doklady potřebné ke kolaudaci
- Projektová dokumentace skutečného provedení stavby
- Revizní zprávy (elektroinstalace, plyn, komín)
- Průkaz energetické náročnosti (PENB)
- Geometrický plán zaměření stavby
- Doklady o použitých stavebních výrobcích
Bez kolaudace nelze
Bez kolaudačního souhlasu nelze stavbu legálně užívat, pronajímat jako bydlení, zařídit hypotéku na dokončenou stavbu ani stavbu pojistit jako obytnou nemovitost.