Stavební povolení
Legislativa a dokumentace
Stavební povolení je správní rozhodnutí, které opravňuje investora zahájit výstavbu nebo rekonstrukci. Od roku 2024 prošla jeho úprava změnami v rámci nového stavebního zákona.
Stavební povolení je správní rozhodnutí vydávané stavebním úřadem, které opravňuje investora k zahájení stavby, přístavby, nástavby nebo rozsáhlé rekonstrukce.
Kdy je stavební povolení potřeba?
- Výstavba nového rodinného domu
- Přístavba nebo nástavba k existující budově
- Stavba garáže nad 25 m²
- Zásadní změny nosných konstrukcí
- Změna účelu užívání stavby
Kdy postačí ohlášení stavby?
Pro menší stavby (zahradní domky do 25 m², ploty, terasy) zpravidla postačí pouze ohlášení stavby nebo není potřeba žádné povolení. Přesné podmínky určuje nový stavební zákon č. 283/2021 Sb.
Jak dlouho trvá vyřízení?
Standardní stavební řízení trvá 30–60 dnů od podání úplné žádosti. Složitější projekty nebo odvolání mohou řízení prodloužit.